Торговые комплексы представляют собой сложные объекты, характеризующиеся высокой проходимостью, разнообразием помещений и сложными маршрутами эвакуации. Чтобы гарантировать безопасность посетителей и персонала, необходимо не только установить эффективную систему противопожарной защиты, но и регулярно её обслуживать.
Пожарная безопасность в торговых центрах требует комплексного подхода, включающего диагностику оборудования, тестирование систем автоматического пожаротушения, проверку дымоудаления и работоспособности эвакуационных маршрутов. Без своевременного обслуживания даже самая современная система может оказаться неэффективной в критический момент.
Перед тем как рассмотреть нюансы технического обслуживания, разберём, какие компоненты входят в состав пожарной системы безопасности (СПБ):
Эффективная работа каждого элемента зависит от грамотного обслуживания и своевременного устранения неисправностей.
Обслуживание СПБ регулируется рядом нормативных актов:
Обслуживание противопожарных систем включает несколько обязательных этапов
Проводятся ежемесячно, ежеквартально и ежегодно. Включают:
Визуальный контроль состояния датчиков и кабельных линий. Проверку работы системы оповещения и световых указателей. Тестирование автоматического пожаротушения. Осмотр противопожарных перегородок и дверей. Диагностику вентиляционных и дымоудаляющих систем.
Функциональные испытания оборудования
Минимум дважды в год проводятся контрольные испытания:
Проверка работы спринклерных и дренчерных систем. Замеры давления в пожарных гидрантах. Тестирование механизмов автоматического открывания клапанов дымоудаления. Симуляция пожара для проверки срабатывания сигнализации.
Актуализация документации
Вся информация о состоянии системы фиксируется в специализированных журналах и отчетах. Должны вестись:
Акты технического обслуживания. Протоколы испытаний и диагностики. Договоры с подрядчиками на ремонтные работы. Инструкции по эксплуатации СПБ для сотрудников.
Срочный ремонт и устранение неисправностей
При выявлении сбоев необходимо оперативно провести ремонтные работы:
Заменить вышедшие из строя извещатели, кабели, спринклерные головки. Восстановить работоспособность сигнализации и системы дымоудаления. Перепрограммировать контроллеры системы пожаротушения.
Инструктаж персонала
Сотрудники торгового центра должны регулярно проходить инструктажи по пожарной безопасности, чтобы знать, как правильно пользоваться огнетушителями, координировать эвакуацию и действовать в случае ЧС.
Пренебрежение регламентными проверками может привести к катастрофическим последствиям:
Чтобы торговый центр оставался защищённым, необходимо соблюдать следующие меры:
Обслуживание системы пожарной безопасности в торговых центрах – это комплекс мероприятий, который направлен на предотвращение пожаров и обеспечение безопасности людей. Регулярные осмотры, испытания оборудования, актуализация документации и обучение персонала играют ключевую роль в эффективной защите объекта.
Соблюдение всех нормативных требований и своевременное устранение неисправностей позволяют минимизировать риски возгорания и избежать серьёзных последствий.
